建筑物与物件损害责任：民法典中的主体界定与归责原则

引言

在现代社会中，建筑物与物件损害责任是民事法律体系中的重要组成部分。民法典作为调整平等主体之间的人身关系和财产关系的基本法，对于建筑物与物件损害责任的主体界定与归责原则有着明确的规定。本文将从民法典的相关法律条文出发，结合实际案例，探讨建筑物与物件损害责任的法律适用问题。

主体界定

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，建筑物与物件损害责任的主体主要包括建筑物所有人、管理人以及使用人。在法律关系中，这三者的责任界定各不相同。

1. 建筑物所有人：建筑物所有人是指对建筑物享有所有权的自然人或法人。根据民法典第1253条，建筑物所有人对建筑物负有维护、修缮的责任，以确保建筑物不会因疏于管理而造成他人损害。

2. 建筑物管理人：建筑物管理人是指受建筑物所有人委托，对建筑物进行日常管理和维护的自然人或法人。根据民法典第1254条，管理人应当按照委托合同的约定，履行管理职责，防止建筑物损害他人。

3. 建筑物使用人：建筑物使用人是指实际使用建筑物的人，不论其是否享有所有权。根据民法典第1255条，使用人在使用建筑物过程中应当遵守法律、法规以及管理规约，不得损害他人合法权益。

归责原则

在建筑物与物件损害责任中，民法典采用了不同的归责原则，主要包括过错责任原则和无过错责任原则。

1. 过错责任原则：过错责任原则是指以主观上有过错为责任成立的前提。在建筑物损害责任中，如果所有人、管理人或使用人因疏忽或过失导致建筑物损害他人，则应当承担赔偿责任。

2. 无过错责任原则：无过错责任原则是指不论主观上有无过错，只要客观上存在违法行为和存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在存在